Ответы на часто задаваемые вопросы



Откуда Вы берёте выписки? Сколько времени готовится выписка? Зачем нужна выписка ЕГРН? Каков срок действия выписки из ЕГРН? В каких случаях обязательна требуется выписка ЕГРН? В чем плюсы выписки в электронном виде? Будет ли в выписке печать и подпись? Как узнать кадастровый номер земельного участка? Как узнать кадастровый номер квартиры, дома или сооружения? Если в поиске нет нужной квартиры или земельного участка? Почему в выписке ЕГРН отсутствуют данные о ФИО владельца? Если выписка не пришла на E-mail в течение 24 часов? Кто значится получателем в выписке? Я заказывал(а) две выписки, а пришла только одна? В выписке некорректные или устаревшие данные?




Откуда Вы берёте выписки?

Мы предоставляем выписки из официальной онлайн базы данных Росреестра.

Сколько времени готовится выписка?

Это зависит от технической загруженности сервисов Росреестра. По нашей статистике, в 70% случаев выписка приходит в течении 30 минут, в 15% — до 3 часов, в 10% — до 24 часов. В исключительных случаях — до 48 часов. По закону (п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ), сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней.

Зачем нужна выписка ЕГРН?

Сегодня выписка ЕГРН это обязательный документ для совершения любых сделок с недвижимостью. Он необходим для подтверждения прав собственника, проверки отсутствий обременений. Это главный способ проверки недвижимости перед покупкой и способ обезопасить себя от мошенников. Выписка так же требуется как официальный документ для предоставления в суды, налоговые, для проведения кадастровых работ.

Каков срок действия выписки из ЕГРН?

В российском законодательстве не прописан срок действия выписки из ЕГРН. Ограничена она только актуальностью информации об объекте недвижимости. Обычно госучреждения, банки, нотариальные конторы и суды самостоятельно устанавливают сроки действия документа в 30 календарных дней. Мы же советуем получать выписку как можно ближе к моменту сделки.

В каких случаях обязательна требуется выписка ЕГРН?

Вам обязательно потребуется выписка ЕГРН, если:
- Вступаете в наследство на недвижимость
- При регистрации сделки купли / продажи и подачи документов в Росреестр
- Оформлении ипотеки на квартиру, земельный участок
- Для судебных разбирательств
- Для уточнения границ земельного участка
- Бракоразводный процесс
- Деление имущества
- Встали в очередь на улучшение жилищных условий"

В чем плюсы выписки в электронном виде?

На сегодняшний момент существуют два формата выписки — бумажная и электронная, которые обладают равнозначной юридической силой. Выписку в электронном виде можно получить в считанные минуты, не вставая из-за компьютера. Не нужно стоять в очередях в МФЦ, заполнять квитанции и заявления.

Будет ли в выписке печать и подпись?

Мы предоставляем выписки из ЕГРН, содержащие электронно-цифровую подпись (ЭЦП) Росреестра. Данная ЭЦП является официальной подписью Росреестра и может быть идентифицирована судом, банком либо другим органом который запрашивает выписку. Инструкция по проверке ЭЦП.

Как узнать кадастровый номер земельного участка?

Чтобы найти кадастровый номер земельного участка - нужно вбить в строку поиска его точный адрес и в результатах выдачи найти свой объект.
Другой вариант найти документы на землю, например паспорт объекта или свидетельство о регистрации собственности (зеленка).

Как узнать кадастровый номер квартиры, дома или сооружения?

Кадастровый номер содержится в документах на квартиру, кадастровом паспорте, свидетельстве. Так же вы можете найти кадастровый номер через форму поиска, для этого введите адрес квартиры и в результатах выдачи будет ваша квартира.

Если в поиске нет нужной квартиры или земельного участка?

Скорее всего вы ищете объект по адресу, если поиск не находит, то единственный вариант искать через кадастровый номер квартиры или участка. Если вам нужна выписка, но вы не можете найти объект на сайте, то напишите специалистам на почту support@egrnonline.ru и вам помогут.

Почему в выписке ЕГРН отсутствуют данные о ФИО владельца?

Данные о владельце имеются только для объектов, которые были приобретены с 1998 года, так как до этого Росреестр не вёл единую базу.

Так же бывают исключения, например, для коммунальных квартир, нужно заказывать отдельную выписку на каждую комнату, так как у каждой комнаты разные владельцы.

Недавно оформленные права на недвижимость. Онлайн база ЕГРН обновляется не моментально, и недавно (2-3 недели) оформленные сделки там не отображаются. Связано это с тем, что региональные филиалы Росреестра передают информацию в Москву, а затем информация вносится в онлайн базу ЕГРН.

Иногда БТИ или Росреестр выделяет, к примеру, помещения в жилом частном доме, как самостоятельные объекты недвижимости и присваивает им кадастровые номера. У таких объектов также не будет записей о собственниках.

Если выписка не пришла на E-mail в течение 24 часов?

Проверьте папку "Спам" - иногда письма попадают туда, так как отправляются автоматически. Если ничего нет, то напишите ваш номер заявки в службу тех поддержки и вам обязательно помогут найти выписку

Срок получения выписок зависит только от технической загруженности сервисов Росреестра, если Вы пока не получили выписку — это значит что Росреестр еще не обработал Ваш запрос. По закону, Росреестр обязан обработать запрос в срок не более 3 рабочих дней (п. 9 ст. 62 закона № 218-ФЗ), ожидайте, пожалуйста. Если выписка не пришла по окончанию этого срока, мы вернём Вам деньги.

Обращаем Ваше внимание, что ВСЕ сервисы предлагающие услуги по получению выписок из ЕГРН работают с одной и той же базой — базой Росреестра и скорость получения выписки у всех зависит только от него.

Кто значится получателем в выписке?

Получателем в выписке значится сотрудник, который заказывает в Росреестре выписки для клиентов. Имя получателя никак не влияет на корректность и действительность выписки.

Я заказывал(а) две выписки, а пришла только одна?

Два типа выписок приходят двумя письмами. Они могут приходить с некоторой разницей во времени, это зависит от технической загруженности сервисов Росреестра.

В выписке некорректные или устаревшие данные?

Через наш сервис Вы подаете запрос и получаете сведения имеющиеся в базе Росреестра на момент запроса. Обновление баз данных зависит от оперативности региональных подразделений Росреестра. По нашим наблюдениям, при регистрации нового объекта или изменений в существующих, срок обновления данных составляет в среднем от одной до двух недель. Если Вы находите полученную информацию некорректной - обратитесь в региональное подразделение Росреестра или по телефону горячей линии 8 (800) 100-34-34.

У меня другая проблема!

Если ничего из вышеперечисленного не прояснило ситуацию, напишите нам.

Внимание!

Перед тем как писать, убедитесь, что выписка была заказана именно у нас, на egrnonline.ru. Мы не отвечаем за выписки, заказанные на других сайтах. В письме обязательно укажите номер транзакции, дату заказа выписки и E-mail, на который она была заказана. Обращения без этих данных игнорируются. Электронная почта технической поддержки сервиса: support@egrnonline.ru.